1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 11-2026
  • A vendre

Description

Réf : 11-2026
EXCLUSIVITE BEN IMMO - BASSE GOULAINE
A pied du Busway et des commodités.
Situé au 3ème étage, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Appartement 2 pièces de 36 m² dans une résidence de 2015 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur un salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc.
Pour votre confort: une place de parking sécurisée et en sous-sol.
Confort d'un chauffage collectif gaz de ville
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
BEN IMMO - BASSE GOULAINE
26/27 place Saint Brice
44115 Basse Goulaine
www.ben-immo.com
** €158 900 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    158900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    8900 EUR
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1492 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.47 m2
  • Surface séjour
    19.01 m2
  • Surface terrasse
    5.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    210 EUR

VERTOU - BEAUTOUR , Vertou

€158 900 ** dont 5.93% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 m² Réf :  11-2026
Benimmo
26 PLACE SAINT BRICE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
NAGARD Benjamin
NAGARD Benjamin,
Gérant
Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Benimmo Basse-goulaine pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Benimmo Basse-goulaine benjamin.nagard@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 1492€.
Affichage des informations légales : Benimmo | Raison sociale : BDN | Adresse siège social : 26 PLACE SAINT BRICE - 44115 BASSE-GOULAINE | Siret : 10051697000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38100516970 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 000920 / 23576 |
Carte T : CPI44012026000000009 | Date de délivrance : 2026-02-19 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAint Herblain | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : XXXXX | Adresse caisse de garantie : 1 passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 La Baule CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 17/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante