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Description

Réf : 42-2026
BEN IMMO - BASSE GOULAINE. Proche du bourg et des commerces de Basse Goulaine.
ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2026.
Studio traversant de 16 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisinette aménagée et équipée avec emplacement lave-linge, salle d'eau avec WC.
Rue de la Croix des Fosses.
Disponible de suite.
BEN IMMO - BASSE GOULAINE
26/27 place Saint Brice
44115 Basse Goulaine
www.ben-immo.com
** Loyer €370/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €208 TTC dont honoraires d'état des lieux: €48 TTC | Dépôt de garantie: €360 | 44115 BASSE GOULAINE | Surface habitable: 16m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44115
  • Ville
    BASSE GOULAINE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    360 EUR
  • Loyer de base
    360 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    370 EUR
  • Honoraires Locataire
    208 EUR
  • Dépôt de Garantie
    360 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    RDC Gauche

Studio Basse Goulaine , Basse goulaine

Loyer €370/mois charges comprises **
1 pièce(s) 16 m² Réf :  42-2026
Benimmo
26 PLACE SAINT BRICE
44115 BASSE-GOULAINE
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Votre Conseiller :
NAGARD Benjamin
NAGARD Benjamin,
Gérant
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Benimmo | Raison sociale : BDN | Adresse siège social : 26 PLACE SAINT BRICE - 44115 BASSE-GOULAINE | Siret : 10051697000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38100516970 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 000920 / 23576 |
Carte T : CPI44012026000000009 | Date de délivrance : 2026-02-19 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAint Herblain | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : XXXXX | Adresse caisse de garantie : 1 passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 La Baule CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 17/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante