Située à seulement 3 minutes du bourg et accessible à pied depuis l'arrêt de bus, cette maison familiale se trouve dans un environnement ultra calme et sans vis-à-vis.
D'une surface habitable de 165 m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon traversant Est/Ouest avec cheminée, pour un ensemble de 56 m², donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 851 m², sans vis-à-vis, comprenant une terrasse et une piscine de 10 x 5 m avec dôme.
Une grande dépendance de 47 m² complète ce bien, avec garage, pièce de 17 m² et cave enterrée.
BEN IMMO - BASSE GOULAINE
26/27 place Saint Brice
44115 Basse Goulaine
www.ben-immo.com
** €499 900 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur
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